Immobilienrichtwert Alsdorf 2026
72 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.475 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 18 Zonen
2.650 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 23 Zonen
2.150 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 31 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Warden | 2.950 €/m² | 2.950 €/m² – 2.950 €/m² | 1 |
| Hoengen | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
| Mariadorf | 2.675 €/m² | 2.200 €/m² – 3.200 €/m² | 4 |
| Begau | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² – 2.650 €/m² | 1 |
| Broicher Siedlung | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Alsdorf | 2.375 €/m² | 2.100 €/m² – 2.900 €/m² | 6 |
| Innenstadt | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.400 €/m² | 3 |
| Siedlung Ost | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² – 2.000 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Hoengen | 3.000 €/m² | 2.850 €/m² – 3.150 €/m² | 2 |
| Schleibach | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
| Zopp | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Ofden | 2.800 €/m² | 2.750 €/m² – 2.850 €/m² | 3 |
| Duffesheide | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² – 2.750 €/m² | 1 |
| Broicher Siedlung | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Busch | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² – 2.650 €/m² | 1 |
| Mariadorf | 2.600 €/m² | 2.050 €/m² – 2.650 €/m² | 4 |
| Begau | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² – 2.450 €/m² | 1 |
| Alsdorf | 2.400 €/m² | 2.100 €/m² – 2.800 €/m² | 4 |
| Warden | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
| Reifeld | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Bettendorf | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² – 2.250 €/m² | 1 |
| Siedlung Ost | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Zopp | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² – 2.650 €/m² | 1 |
| Begau | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 1 |
| Ofden | 2.575 €/m² | 2.250 €/m² – 3.350 €/m² | 4 |
| Warden | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² – 2.450 €/m² | 1 |
| Duffesheide | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Alsdorf | 2.275 €/m² | 1.700 €/m² – 3.250 €/m² | 10 |
| Mariadorf | 2.225 €/m² | 2.000 €/m² – 2.500 €/m² | 4 |
| Broicher Siedlung | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
| Siedlung Ost | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² – 2.000 €/m² | 1 |
| Neuweiler | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² – 1.900 €/m² | 1 |
| Kellersberg | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² – 1.900 €/m² | 1 |
| Innenstadt | 1.800 €/m² | 1.650 €/m² – 1.950 €/m² | 2 |
| Busch | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² – 1.800 €/m² | 1 |
| Hoengen | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² – 1.800 €/m² | 1 |
| Bettendorf | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² – 1.750 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1985, 76-90 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
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