Immobilienrichtwert Baesweiler 2026
50 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.475 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 12 Zonen
2.750 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 18 Zonen
2.175 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 20 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Innenstadt | 3.050 €/m² | 3.050 €/m² – 3.050 €/m² | 1 |
| Oidtweiler | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Baesweiler | 2.475 €/m² | 2.100 €/m² – 3.100 €/m² | 6 |
| Beggendorf | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² – 2.250 €/m² | 1 |
| Setterich | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² – 2.800 €/m² | 3 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Oidtweiler | 3.250 €/m² | 3.150 €/m² – 3.800 €/m² | 3 |
| Baesweiler | 2.800 €/m² | 2.450 €/m² – 3.350 €/m² | 7 |
| Beggendorf | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Loverich | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Puffendorf | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² – 2.450 €/m² | 1 |
| Setterich | 2.375 €/m² | 2.350 €/m² – 3.800 €/m² | 4 |
| Floverich | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Oidtweiler | 3.200 €/m² | 2.200 €/m² – 3.200 €/m² | 3 |
| Baesweiler | 2.200 €/m² | 2.050 €/m² – 3.650 €/m² | 7 |
| Setterich | 2.175 €/m² | 1.900 €/m² – 2.800 €/m² | 6 |
| Floverich | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
| Loverich | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² – 2.050 €/m² | 1 |
| Puffendorf | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² – 2.000 €/m² | 1 |
| Beggendorf | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² – 1.900 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1985, 91-110 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
Bodenrichtwerte in Baesweiler · Flurstück finden in Baesweiler