Immobilienrichtwert Bergkamen 2026
99 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
1.560 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 21 Zonen
2.600 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 35 Zonen
2.390 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 43 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Wilhelm-Busch-Straße | 1.730 €/m² | 1.730 €/m² – 1.730 €/m² | 1 |
| Kiwitt | 1.710 €/m² | 1.710 €/m² – 1.710 €/m² | 1 |
| Oberaden | 1.630 €/m² | 1.560 €/m² – 1.650 €/m² | 8 |
| Rünthe | 1.490 €/m² | 1.490 €/m² – 1.490 €/m² | 3 |
| Breslauer Straße | 1.270 €/m² | 1.270 €/m² – 1.270 €/m² | 1 |
| Bergkamen | 1.180 €/m² | 1.000 €/m² – 2.060 €/m² | 6 |
| Heinrich-Jasper-Straße | 1.030 €/m² | 1.030 €/m² – 1.030 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Am Gänsebach | 3.360 €/m² | 3.360 €/m² – 3.360 €/m² | 1 |
| Büscherstraße | 3.360 €/m² | 3.360 €/m² – 3.360 €/m² | 1 |
| Drei Finken | 3.360 €/m² | 3.360 €/m² – 3.360 €/m² | 1 |
| Rünthe | 2.970 €/m² | 2.580 €/m² – 3.360 €/m² | 6 |
| Bergkamen | 2.965 €/m² | 2.290 €/m² – 3.360 €/m² | 12 |
| Oberaden | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 3.360 €/m² | 11 |
| Overberge | 2.375 €/m² | 2.370 €/m² – 2.380 €/m² | 2 |
| Overberge-Nord | 2.370 €/m² | 2.370 €/m² – 2.370 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Bergkamen | 2.430 €/m² | 1.660 €/m² – 3.100 €/m² | 22 |
| Oberaden | 2.390 €/m² | 1.700 €/m² – 3.190 €/m² | 13 |
| Rünthe | 2.325 €/m² | 1.680 €/m² – 2.780 €/m² | 8 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1973, 75 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
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