Immobilienrichtwert Bielefeld 2026
20 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.410 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 10 Zonen
3.045 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 10 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Jöllenbeck | 3.060 €/m² | 3.060 €/m² – 3.060 €/m² | 1 |
| Dornberg | 2.930 €/m² | 2.930 €/m² – 2.930 €/m² | 1 |
| Schildesche | 2.790 €/m² | 2.790 €/m² – 2.790 €/m² | 1 |
| Gadderbaum | 2.670 €/m² | 2.670 €/m² – 2.670 €/m² | 1 |
| Mitte | 2.440 €/m² | 2.440 €/m² – 2.440 €/m² | 1 |
| Brackwede | 2.380 €/m² | 2.380 €/m² – 2.380 €/m² | 1 |
| Stieghorst | 2.330 €/m² | 2.330 €/m² – 2.330 €/m² | 1 |
| Heepen | 2.270 €/m² | 2.270 €/m² – 2.270 €/m² | 1 |
| Senne | 2.250 €/m² | 2.250 €/m² – 2.250 €/m² | 1 |
| Sennestadt | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² – 1.900 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gadderbaum | 3.270 €/m² | 3.270 €/m² – 3.270 €/m² | 1 |
| Dornberg | 3.160 €/m² | 3.160 €/m² – 3.160 €/m² | 1 |
| Mitte | 3.140 €/m² | 3.140 €/m² – 3.140 €/m² | 1 |
| Schildesche | 3.080 €/m² | 3.080 €/m² – 3.080 €/m² | 1 |
| Brackwede | 3.050 €/m² | 3.050 €/m² – 3.050 €/m² | 1 |
| Heepen | 3.040 €/m² | 3.040 €/m² – 3.040 €/m² | 1 |
| Senne | 3.010 €/m² | 3.010 €/m² – 3.010 €/m² | 1 |
| Stieghorst | 2.990 €/m² | 2.990 €/m² – 2.990 €/m² | 1 |
| Jöllenbeck | 2.960 €/m² | 2.960 €/m² – 2.960 €/m² | 1 |
| Sennestadt | 2.890 €/m² | 2.890 €/m² – 2.890 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1988, 75 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
Bodenrichtwerte in Bielefeld · Flurstück finden in Bielefeld