Immobilienrichtwert Dormagen 2026
23 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.700 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 10 Zonen
4.400 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 1 Zonen
3.575 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 12 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Rheinfeld | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² – 3.350 €/m² | 1 |
| Nievenheim/Ückerath | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² – 3.100 €/m² | 1 |
| Dormagen-Mitte | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Delhoven | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Zons | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Hackenbroich-Nord | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 1 |
| Stürzelberg | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Delrath | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
| Horrem-West | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Straberg | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Stürzelberg/St. Peter | 4.400 €/m² | 4.400 €/m² – 4.400 €/m² | 1 |
| Horrem-Ost | 4.200 €/m² | 4.200 €/m² – 4.200 €/m² | 1 |
| Dormagen-Mitte | 3.800 €/m² | 3.800 €/m² – 3.800 €/m² | 1 |
| Hackenbroich Krankenhaus-Viertel | 3.650 €/m² | 3.650 €/m² – 3.650 €/m² | 1 |
| Delhoven | 3.600 €/m² | 3.600 €/m² – 3.600 €/m² | 1 |
| Nievenheim/Ückerath | 3.600 €/m² | 3.600 €/m² – 3.600 €/m² | 1 |
| Rheinfeld | 3.550 €/m² | 3.550 €/m² – 3.550 €/m² | 1 |
| Hackenbroich/Hackhausen | 3.500 €/m² | 3.500 €/m² – 3.500 €/m² | 1 |
| Delrath | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² – 3.400 €/m² | 1 |
| Straberg | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² – 3.300 €/m² | 1 |
| Horrem-West | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² – 3.300 €/m² | 1 |
| Gohr/Broich | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² – 3.100 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1995, 81-120 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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