Immobilienrichtwert Hagen 2026
111 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
1.858 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 38 Zonen
2.015 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 30 Zonen
2.165 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 43 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Fley | 2.785 €/m² | 2.785 €/m² – 2.785 €/m² | 1 |
| Berchum | 2.615 €/m² | 2.615 €/m² – 2.615 €/m² | 1 |
| Halden | 2.545 €/m² | 2.545 €/m² – 2.545 €/m² | 1 |
| Fleyerviertel | 2.375 €/m² | 2.375 €/m² – 2.375 €/m² | 1 |
| Holthausen | 2.355 €/m² | 2.355 €/m² – 2.355 €/m² | 1 |
| Garenfeld | 2.195 €/m² | 2.195 €/m² – 2.195 €/m² | 1 |
| Geweke | 2.160 €/m² | 2.160 €/m² – 2.160 €/m² | 1 |
| Hestert | 2.135 €/m² | 2.135 €/m² – 2.135 €/m² | 1 |
| Boele | 2.055 €/m² | 1.635 €/m² – 2.130 €/m² | 3 |
| Hohenlimburg | 1.938 €/m² | 1.900 €/m² – 2.585 €/m² | 4 |
| Eppenhausen | 1.835 €/m² | 1.660 €/m² – 2.010 €/m² | 2 |
| Elsey | 1.815 €/m² | 1.815 €/m² – 1.815 €/m² | 1 |
| Emst | 1.765 €/m² | 1.295 €/m² – 1.985 €/m² | 3 |
| Wehringhausen | 1.760 €/m² | 1.400 €/m² – 2.120 €/m² | 2 |
| Boelerheide | 1.740 €/m² | 1.570 €/m² – 1.910 €/m² | 2 |
| Haspe | 1.728 €/m² | 1.645 €/m² – 1.810 €/m² | 2 |
| Eilpe | 1.620 €/m² | 1.305 €/m² – 1.935 €/m² | 2 |
| Vorhalle | 1.555 €/m² | 1.555 €/m² – 1.555 €/m² | 1 |
| Eppenhausen-Boloh | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² – 1.500 €/m² | 1 |
| Spielbrink | 1.450 €/m² | 1.190 €/m² – 1.710 €/m² | 2 |
| Innenstadt | 1.435 €/m² | 1.435 €/m² – 1.435 €/m² | 1 |
| Westerbauer | 1.370 €/m² | 1.370 €/m² – 1.370 €/m² | 1 |
| Altenhagen | 1.235 €/m² | 1.070 €/m² – 1.400 €/m² | 2 |
| Eckesey | 1.090 €/m² | 1.090 €/m² – 1.090 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Boele Boelerheide | 2.510 €/m² | 2.510 €/m² – 2.510 €/m² | 1 |
| Halden | 2.510 €/m² | 2.510 €/m² – 2.510 €/m² | 1 |
| Garenfeld Oberdorf | 2.475 €/m² | 2.475 €/m² – 2.475 €/m² | 1 |
| Kuhlerkamp | 2.405 €/m² | 2.405 €/m² – 2.405 €/m² | 1 |
| Holthausen | 2.315 €/m² | 2.315 €/m² – 2.315 €/m² | 1 |
| Fleyerviertel | 2.280 €/m² | 2.280 €/m² – 2.280 €/m² | 1 |
| Garenfeld Unterdorf | 2.215 €/m² | 2.215 €/m² – 2.215 €/m² | 1 |
| Westerbauer Baukloh | 2.160 €/m² | 2.160 €/m² – 2.160 €/m² | 1 |
| Vorhalle | 2.155 €/m² | 2.155 €/m² – 2.155 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Reh Henkhausen | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² – 2.150 €/m² | 1 |
| Boelerheide Ischeland | 2.125 €/m² | 2.125 €/m² – 2.125 €/m² | 1 |
| Haspe Hestert | 2.125 €/m² | 2.125 €/m² – 2.125 €/m² | 1 |
| Gerichtsviertel Rosenstraße | 2.105 €/m² | 2.105 €/m² – 2.105 €/m² | 1 |
| Berchum | 2.015 €/m² | 2.015 €/m² – 2.015 €/m² | 1 |
| Tondernsiedlung | 2.015 €/m² | 2.015 €/m² – 2.015 €/m² | 1 |
| Haspe Geweke Roderberg Römers Hof | 2.015 €/m² | 2.015 €/m² – 2.015 €/m² | 1 |
| Tücking Detmolder Straße | 1.965 €/m² | 1.965 €/m² – 1.965 €/m² | 1 |
| Haspe Gelling Im Kursbrink | 1.965 €/m² | 1.965 €/m² – 1.965 €/m² | 1 |
| Emst Alt Emst | 1.935 €/m² | 1.935 €/m² – 1.935 €/m² | 1 |
| Dahl | 1.855 €/m² | 1.855 €/m² – 1.855 €/m² | 1 |
| Eilpe Nord Krähnocken | 1.835 €/m² | 1.835 €/m² – 1.835 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Elsey | 1.835 €/m² | 1.835 €/m² – 1.835 €/m² | 1 |
| Emst Nord Eppenhausen | 1.815 €/m² | 1.815 €/m² – 1.815 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Wilhelmstraße | 1.780 €/m² | 1.780 €/m² – 1.780 €/m² | 1 |
| oberes Buscheyviertel | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² – 1.750 €/m² | 1 |
| Rummenohl | 1.690 €/m² | 1.690 €/m² – 1.690 €/m² | 1 |
| Hochschulviertel | 1.690 €/m² | 1.690 €/m² – 1.690 €/m² | 1 |
| Eilpe Süd | 1.620 €/m² | 1.620 €/m² – 1.620 €/m² | 1 |
| Altenhagen Ischeland Funckepark | 1.530 €/m² | 1.530 €/m² – 1.530 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Oege | 1.145 €/m² | 1.145 €/m² – 1.145 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Garenfeld Oberdorf | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² – 2.650 €/m² | 1 |
| Fley | 2.545 €/m² | 2.545 €/m² – 2.545 €/m² | 1 |
| Berchum | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² – 2.500 €/m² | 1 |
| Fleyerviertel | 2.465 €/m² | 2.465 €/m² – 2.465 €/m² | 1 |
| Westerbauer Paul-Schulte-Weg Rapunzelweg | 2.455 €/m² | 2.455 €/m² – 2.455 €/m² | 1 |
| Holthausen | 2.430 €/m² | 2.430 €/m² – 2.430 €/m² | 1 |
| Halden | 2.430 €/m² | 2.430 €/m² – 2.430 €/m² | 1 |
| Emst Karl-Erst-Osthaus-Straße Bissingheim | 2.415 €/m² | 2.415 €/m² – 2.415 €/m² | 1 |
| Haspe Geweke Roderberg Römers Hof | 2.385 €/m² | 2.385 €/m² – 2.385 €/m² | 1 |
| Boele Helfe Kabel | 2.370 €/m² | 2.370 €/m² – 2.370 €/m² | 1 |
| Westerbauer Quambusch | 2.340 €/m² | 2.340 €/m² – 2.340 €/m² | 1 |
| Westerbauer Spielbrink Nord | 2.315 €/m² | 2.315 €/m² – 2.315 €/m² | 1 |
| Gerichtsviertel Rosenstraße | 2.295 €/m² | 2.295 €/m² – 2.295 €/m² | 1 |
| Boele Boelerheide | 2.290 €/m² | 2.290 €/m² – 2.290 €/m² | 1 |
| Haspe Hestert | 2.225 €/m² | 2.225 €/m² – 2.225 €/m² | 1 |
| Kuhlerkamp | 2.225 €/m² | 2.225 €/m² – 2.225 €/m² | 1 |
| Tücking Detmolder Straße | 2.225 €/m² | 2.225 €/m² – 2.225 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Wesselbach | 2.215 €/m² | 2.215 €/m² – 2.215 €/m² | 1 |
| Boelerheide Ischeland | 2.175 €/m² | 2.175 €/m² – 2.175 €/m² | 1 |
| Kabel Bickenstück | 2.165 €/m² | 2.165 €/m² – 2.165 €/m² | 1 |
| Eilpe Süd | 2.165 €/m² | 2.165 €/m² – 2.165 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Elsey | 2.165 €/m² | 2.165 €/m² – 2.165 €/m² | 1 |
| Hochschulviertel | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² – 2.150 €/m² | 1 |
| Boloh | 2.140 €/m² | 2.140 €/m² – 2.140 €/m² | 1 |
| Tondernsiedlung | 2.120 €/m² | 2.120 €/m² – 2.120 €/m² | 1 |
| Garenfeld Unterdorf | 2.120 €/m² | 2.120 €/m² – 2.120 €/m² | 1 |
| Hohenlimburg Reh Henkhausen | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
| Emst Nord Eppenhausen | 2.095 €/m² | 2.095 €/m² – 2.095 €/m² | 1 |
| Haspe Voerder Straße Im Lonscheid | 2.085 €/m² | 2.085 €/m² – 2.085 €/m² | 1 |
| Vorhalle | 2.060 €/m² | 2.060 €/m² – 2.060 €/m² | 1 |
| Emst Alt Emst | 2.055 €/m² | 2.055 €/m² – 2.055 €/m² | 1 |
| Herbeck | 2.005 €/m² | 2.005 €/m² – 2.005 €/m² | 1 |
| Rummenohl | 2.005 €/m² | 2.005 €/m² – 2.005 €/m² | 1 |
| Eilpe Nord Krähnocken | 1.990 €/m² | 1.990 €/m² – 1.990 €/m² | 1 |
| Westerbauer Quambusch Klagenfurtstraße | 1.990 €/m² | 1.990 €/m² – 1.990 €/m² | 1 |
| Altenhagen Ischeland Funckepark | 1.945 €/m² | 1.945 €/m² – 1.945 €/m² | 1 |
| Haspe Kipper Am Karweg Dickenbruch | 1.930 €/m² | 1.930 €/m² – 1.930 €/m² | 1 |
| Tücking Höxterstraße | 1.875 €/m² | 1.875 €/m² – 1.875 €/m² | 1 |
| Dahl | 1.805 €/m² | 1.805 €/m² – 1.805 €/m² | 1 |
| Westerbauer Spielbrink Süd | 1.805 €/m² | 1.805 €/m² – 1.805 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1987, 46-79 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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