Immobilienrichtwert Herdecke 2026
25 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
1.950 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 20 Zonen
2.500 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 5 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Herdecke-Mitte | 4.300 €/m² | 4.300 €/m² – 4.300 €/m² | 1 |
| Semberg/Vaerstenberg | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
| Kirchende | 2.025 €/m² | 1.850 €/m² – 2.150 €/m² | 4 |
| Westende | 1.975 €/m² | 1.800 €/m² – 2.250 €/m² | 8 |
| Sonnenstein/Herrentisch | 1.825 €/m² | 1.600 €/m² – 2.050 €/m² | 2 |
| Nacken/Herdecker Bach | 1.800 €/m² | 1.400 €/m² – 1.800 €/m² | 3 |
| Schraberg | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² – 1.800 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Schraberg | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Westende | 2.525 €/m² | 2.500 €/m² – 2.550 €/m² | 2 |
| Semberg/Vaerstenberg | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² – 2.350 €/m² | 1 |
| Kirchende | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² – 2.050 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1973, 78 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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