Immobilienrichtwert Langenfeld 2026
41 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
3.200 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 15 Zonen
4.100 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 13 Zonen
3.850 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 13 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Wiescheid | 3.550 €/m² | 3.550 €/m² – 3.550 €/m² | 1 |
| Reusrath | 3.350 €/m² | 3.150 €/m² – 3.550 €/m² | 2 |
| Berghausen | 3.200 €/m² | 3.200 €/m² – 3.200 €/m² | 2 |
| Richrath | 3.000 €/m² | 2.850 €/m² – 3.400 €/m² | 3 |
| Immigrath | 3.000 €/m² | 2.700 €/m² – 3.800 €/m² | 7 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Wiescheid | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Immigrath | 4.150 €/m² | 3.950 €/m² – 4.550 €/m² | 5 |
| Richrath | 4.100 €/m² | 3.900 €/m² – 4.150 €/m² | 3 |
| Berghausen | 3.800 €/m² | 3.800 €/m² – 3.800 €/m² | 1 |
| Reusrath | 3.650 €/m² | 3.450 €/m² – 4.000 €/m² | 3 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Immigrath | 4.150 €/m² | 3.350 €/m² – 4.500 €/m² | 5 |
| Reusrath | 3.900 €/m² | 3.650 €/m² – 4.150 €/m² | 2 |
| Berghausen | 3.900 €/m² | 3.750 €/m² – 3.900 €/m² | 3 |
| Richrath | 3.700 €/m² | 3.600 €/m² – 3.800 €/m² | 3 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1990, 41-80 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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