Immobilienrichtwert Lünen 2026
84 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
1.870 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 25 Zonen
2.710 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 18 Zonen
2.530 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 41 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Zentrum | 2.180 €/m² | 2.180 €/m² – 2.180 €/m² | 1 |
| Altlünen | 2.100 €/m² | 1.260 €/m² – 3.080 €/m² | 11 |
| Niederaden | 2.080 €/m² | 2.080 €/m² – 2.080 €/m² | 1 |
| Horstmar | 1.980 €/m² | 1.980 €/m² – 1.980 €/m² | 1 |
| Zentrum West | 1.870 €/m² | 1.870 €/m² – 1.870 €/m² | 1 |
| Lünen | 1.750 €/m² | 1.420 €/m² – 1.890 €/m² | 5 |
| Horstmar Nord / Beckinghausen | 1.710 €/m² | 1.710 €/m² – 1.710 €/m² | 1 |
| Gahmen/Altderne | 1.580 €/m² | 1.580 €/m² – 1.580 €/m² | 1 |
| Lünen süd | 1.580 €/m² | 1.580 €/m² – 1.580 €/m² | 1 |
| Brambauer | 1.565 €/m² | 1.430 €/m² – 1.700 €/m² | 2 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Brambauer | 2.920 €/m² | 2.920 €/m² – 2.920 €/m² | 3 |
| Altlünen | 2.910 €/m² | 2.460 €/m² – 4.460 €/m² | 6 |
| Horstmar Süd | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
| Beckinghausen | 2.710 €/m² | 2.710 €/m² – 2.710 €/m² | 1 |
| Horstmar Nord | 2.710 €/m² | 2.710 €/m² – 2.710 €/m² | 1 |
| Lünen | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 2 |
| Niederaden | 2.630 €/m² | 2.630 €/m² – 2.630 €/m² | 1 |
| Wethmar | 2.630 €/m² | 2.630 €/m² – 2.630 €/m² | 1 |
| Gahmen/Altenderne | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 2 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Lünen | 3.250 €/m² | 2.390 €/m² – 3.250 €/m² | 11 |
| Alstedde | 2.860 €/m² | 2.290 €/m² – 2.860 €/m² | 3 |
| Wethmar | 2.725 €/m² | 2.170 €/m² – 3.280 €/m² | 2 |
| Altlünen | 2.710 €/m² | 2.390 €/m² – 2.920 €/m² | 4 |
| Altenderne | 2.620 €/m² | 2.620 €/m² – 2.620 €/m² | 3 |
| Am Kanal | 2.530 €/m² | 2.530 €/m² – 2.530 €/m² | 1 |
| 1/4 Zechenhäuser | 2.490 €/m² | 2.490 €/m² – 2.490 €/m² | 2 |
| Niederaden | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² – 2.450 €/m² | 2 |
| Brambauer | 2.400 €/m² | 2.310 €/m² – 3.240 €/m² | 9 |
| Horstmar | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.490 €/m² | 4 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1992, 80 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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