Immobilienrichtwert Merzenich 2026
4 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.200 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 1 Zonen
2.700 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 3 Zonen
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Girbelsrath | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Merzenich | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Golzheim | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² – 2.500 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1975, 60 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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