Immobilienrichtwert Monschau 2026
26 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.225 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 6 Zonen
2.175 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 14 Zonen
1.650 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 6 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Imgenbroich | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² – 2.850 €/m² | 1 |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² – 2.350 €/m² | 1 |
| Mützenich | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Konzen | 2.150 €/m² | 2.150 €/m² – 2.150 €/m² | 1 |
| Monschau | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² – 2.050 €/m² | 1 |
| Höfen | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² – 1.950 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Alzen | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² – 2.500 €/m² | 1 |
| Menzerath | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Imgenbroich | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Konzen | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Haag | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
| Mützenich | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
| Hargard | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
| Monschau | 2.100 €/m² | 2.000 €/m² – 2.150 €/m² | 3 |
| Widdau | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² – 2.100 €/m² | 1 |
| Rohren | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² – 2.000 €/m² | 1 |
| Höfen | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² – 1.800 €/m² | 1 |
| Kalterherberg | 1.750 €/m² | 1.750 €/m² – 1.750 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Imgenbroich | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
| Monschau | 1.650 €/m² | 1.550 €/m² – 1.650 €/m² | 3 |
| Innenstadt | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² – 1.650 €/m² | 1 |
| Kalterherberg | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² – 1.600 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1935, 91-110 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
Bodenrichtwerte in Monschau · Flurstück finden in Monschau