Immobilienrichtwert Ratingen 2026
107 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.800 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 37 Zonen
4.400 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 20 Zonen
3.900 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 50 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Eickelscheidt | 5.100 €/m² | 5.100 €/m² – 5.100 €/m² | 1 |
| Hugo-Schlimm-Straße | 4.100 €/m² | 4.100 €/m² – 4.100 €/m² | 1 |
| Meygner Busch 5 | 3.900 €/m² | 3.900 €/m² – 3.900 €/m² | 1 |
| Gustav-Linden-Straße | 3.500 €/m² | 3.500 €/m² – 3.500 €/m² | 1 |
| Fritz-Windisch-Straße | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² – 3.400 €/m² | 1 |
| Am Eschenhof | 3.400 €/m² | 3.400 €/m² – 3.400 €/m² | 1 |
| Cromforder Allee | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² – 3.300 €/m² | 1 |
| Peter-Polheim-Straße | 3.200 €/m² | 3.200 €/m² – 3.200 €/m² | 1 |
| Karl-Theodor-Straße | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² – 3.100 €/m² | 1 |
| Am Kleinen Rahm | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² – 3.100 €/m² | 1 |
| Am Hohen Schoppen | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² – 3.100 €/m² | 1 |
| Zum Driegeltrath | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Meiersweg | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Forsthaus | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Blumenstraße | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Rodeskothen | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Volkardeyer Straße 17 | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
| Gerhardstraße 39 | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
| Homberger Straße | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Am Ostbahnhof 34 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Lochnerstraße | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Zum Schwarzebruch | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Duisburger Straße | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Adlerstraße 40 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Zinzendorfstraße | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Am Teckenberg 41 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Bahnhofstraße 124 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Reinaldstraße | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 1 |
| Am Kessel | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² – 2.500 €/m² | 1 |
| Neanderstraße | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² – 2.500 €/m² | 1 |
| Siemensstraße | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
| Sohlstättenstraße | 2.400 €/m² | 2.300 €/m² – 2.500 €/m² | 2 |
| Lenaustraße | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
| Mühlenstraße | 2.300 €/m² | 2.300 €/m² – 2.300 €/m² | 1 |
| Berliner Straße | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
| Düsseldorfer Straße 138 | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Eickelscheidt | 5.300 €/m² | 5.300 €/m² – 5.300 €/m² | 1 |
| Fliednerstraße | 4.900 €/m² | 4.900 €/m² – 4.900 €/m² | 1 |
| Zentrum | 4.800 €/m² | 4.800 €/m² – 4.800 €/m² | 1 |
| Bahnhofstraße | 4.700 €/m² | 4.700 €/m² – 4.700 €/m² | 1 |
| Peter-Kraft-Straße | 4.700 €/m² | 4.700 €/m² – 4.700 €/m² | 1 |
| Am Hang | 4.700 €/m² | 4.700 €/m² – 4.700 €/m² | 1 |
| Am Kiefernhain | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Hösel-Süd | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Cromforder Allee | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Eggerscheidt | 4.400 €/m² | 4.400 €/m² – 4.400 €/m² | 1 |
| Finkenweg | 4.400 €/m² | 4.400 €/m² – 4.400 €/m² | 1 |
| Nachtigallenweg | 4.200 €/m² | 4.200 €/m² – 4.200 €/m² | 1 |
| Lintorf-Zentrum | 4.100 €/m² | 4.100 €/m² – 4.100 €/m² | 1 |
| Blücherstraße | 4.100 €/m² | 4.100 €/m² – 4.100 €/m² | 1 |
| Tiefenbroich Süd | 3.800 €/m² | 3.800 €/m² – 3.800 €/m² | 1 |
| Breitscheid Nord | 3.600 €/m² | 3.600 €/m² – 3.600 €/m² | 1 |
| Wittlarer Straße | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² – 3.300 €/m² | 1 |
| Alter Kirchweg | 3.300 €/m² | 3.300 €/m² – 3.300 €/m² | 1 |
| Voisweg | 3.200 €/m² | 3.200 €/m² – 3.200 €/m² | 1 |
| Homberg Süd | 3.200 €/m² | 3.200 €/m² – 3.200 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Am Alten Burghof | 6.000 €/m² | 6.000 €/m² – 6.000 €/m² | 1 |
| Hugo-Schlimm-Straße | 5.200 €/m² | 5.200 €/m² – 5.200 €/m² | 1 |
| Zur Spiegelglasfabrik | 5.200 €/m² | 4.800 €/m² – 5.900 €/m² | 3 |
| Hoffmann-Straße | 5.100 €/m² | 5.100 €/m² – 5.100 €/m² | 1 |
| Fritz-Windisch-Straße | 4.700 €/m² | 4.700 €/m² – 4.700 €/m² | 1 |
| Ina-Seidel-Straße | 4.600 €/m² | 4.600 €/m² – 4.600 €/m² | 1 |
| Meygner Busch | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Schongauerweg | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Thunesweg | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Bahnhofstraße | 4.500 €/m² | 4.500 €/m² – 4.500 €/m² | 1 |
| Am Kiefernhain | 4.400 €/m² | 4.400 €/m² – 4.400 €/m² | 1 |
| Fliednerstraße | 4.300 €/m² | 4.300 €/m² – 4.300 €/m² | 1 |
| Felderhof | 4.200 €/m² | 3.800 €/m² – 4.600 €/m² | 2 |
| Peter-Kraft-Straße | 4.200 €/m² | 4.200 €/m² – 4.500 €/m² | 3 |
| Lintorf-Zentrum | 4.000 €/m² | 3.800 €/m² – 4.000 €/m² | 3 |
| Mintarder Weg | 4.000 €/m² | 4.000 €/m² – 4.000 €/m² | 1 |
| August-Bagel-Straße | 4.000 €/m² | 4.000 €/m² – 4.000 €/m² | 1 |
| Bendenkamp | 4.000 €/m² | 4.000 €/m² – 4.000 €/m² | 1 |
| An den Dieken | 3.900 €/m² | 3.900 €/m² – 3.900 €/m² | 1 |
| Blücherstraße | 3.900 €/m² | 3.900 €/m² – 3.900 €/m² | 1 |
| Eggerscheidt | 3.900 €/m² | 3.900 €/m² – 3.900 €/m² | 1 |
| Am Ehrkamper Bruch | 3.800 €/m² | 3.800 €/m² – 3.800 €/m² | 1 |
| Schlehenweg | 3.650 €/m² | 3.500 €/m² – 3.800 €/m² | 2 |
| Zeißstraße | 3.600 €/m² | 3.600 €/m² – 3.600 €/m² | 1 |
| Hösel-Süd | 3.600 €/m² | 3.300 €/m² – 3.900 €/m² | 3 |
| Edmund-Wellenstein-Straße | 3.500 €/m² | 3.500 €/m² – 3.500 €/m² | 1 |
| Am Kleinen Rahm | 3.500 €/m² | 3.500 €/m² – 3.500 €/m² | 1 |
| Tiefenbroich Süd | 3.450 €/m² | 3.400 €/m² – 3.500 €/m² | 2 |
| Breitscheid Nord | 3.400 €/m² | 3.000 €/m² – 3.400 €/m² | 3 |
| Homberg Süd | 3.200 €/m² | 3.000 €/m² – 3.200 €/m² | 3 |
| Homberg Nord | 3.100 €/m² | 3.000 €/m² – 3.200 €/m² | 2 |
| Alter Kirchweg | 3.100 €/m² | 3.000 €/m² – 3.200 €/m² | 2 |
| Wittlarer Straße | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² – 2.900 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1965, 46-90 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
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