Immobilienrichtwert Schwelm 2026
15 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.150 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 11 Zonen
2.700 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 4 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Schwelm-West | 2.525 €/m² | 1.750 €/m² – 3.200 €/m² | 4 |
| Schwelm-Ost | 2.350 €/m² | 2.350 €/m² – 2.350 €/m² | 1 |
| Schwelm-Mitte | 2.275 €/m² | 1.900 €/m² – 2.650 €/m² | 2 |
| Brunnen | 1.925 €/m² | 1.400 €/m² – 2.450 €/m² | 2 |
| Schwelm-Loh | 1.600 €/m² | 1.050 €/m² – 2.150 €/m² | 2 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Schwelm-Süd | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² – 3.000 €/m² | 1 |
| Linderhausen | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² – 2.800 €/m² | 1 |
| Schwelm-Ost | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 1 |
| Schwelm-West | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 2017, 100 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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