Immobilienrichtwert Schwerte 2026
87 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
1.790 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 31 Zonen
2.930 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 27 Zonen
2.670 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 29 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Schwerterheide | 2.400 €/m² | 1.550 €/m² – 2.400 €/m² | 3 |
| Geisecke | 2.240 €/m² | 2.240 €/m² – 2.240 €/m² | 2 |
| Ergste Süd | 2.125 €/m² | 1.950 €/m² – 2.300 €/m² | 2 |
| Ergste Nord | 1.980 €/m² | 1.980 €/m² – 1.980 €/m² | 1 |
| Villigst | 1.900 €/m² | 1.900 €/m² – 1.900 €/m² | 2 |
| Westhofen | 1.845 €/m² | 1.590 €/m² – 1.870 €/m² | 4 |
| Zentrum | 1.800 €/m² | 1.700 €/m² – 2.840 €/m² | 4 |
| Wandhofen Süd | 1.670 €/m² | 1.670 €/m² – 1.670 €/m² | 2 |
| Schwerte | 1.610 €/m² | 1.510 €/m² – 1.840 €/m² | 8 |
| Auf dem Heithof | 1.540 €/m² | 1.540 €/m² – 1.540 €/m² | 1 |
| Wandhofen Nord | 1.480 €/m² | 1.480 €/m² – 1.480 €/m² | 1 |
| Wandhofen Am Bruch | 1.290 €/m² | 1.290 €/m² – 1.290 €/m² | 1 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Geisecke-Süd | 3.630 €/m² | 3.400 €/m² – 3.860 €/m² | 2 |
| Geisecke-Nord | 3.560 €/m² | 3.560 €/m² – 3.560 €/m² | 2 |
| Ergste-Süd | 3.490 €/m² | 3.120 €/m² – 3.860 €/m² | 2 |
| Ergste-Nord | 3.470 €/m² | 3.080 €/m² – 3.860 €/m² | 2 |
| Schwerterheide | 2.970 €/m² | 2.970 €/m² – 2.970 €/m² | 3 |
| Rosen | 2.930 €/m² | 2.930 €/m² – 2.930 €/m² | 1 |
| Schwerte | 2.920 €/m² | 2.570 €/m² – 3.860 €/m² | 5 |
| Wandhofen | 2.840 €/m² | 2.840 €/m² – 2.840 €/m² | 1 |
| Holzen | 2.830 €/m² | 2.830 €/m² – 2.830 €/m² | 1 |
| Villigst-Nord | 2.790 €/m² | 2.790 €/m² – 2.790 €/m² | 1 |
| Villigst-Süd | 2.790 €/m² | 2.790 €/m² – 2.790 €/m² | 1 |
| Westhofen (Sportplatz) | 2.790 €/m² | 2.790 €/m² – 2.790 €/m² | 1 |
| Westhofen | 2.790 €/m² | 2.790 €/m² – 2.790 €/m² | 1 |
| Gänsewinkel | 2.520 €/m² | 2.520 €/m² – 3.860 €/m² | 3 |
| Altlichtendorf | 2.520 €/m² | 2.520 €/m² – 2.520 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Wandhofen | 3.490 €/m² | 3.490 €/m² – 3.490 €/m² | 1 |
| Schwerte | 3.180 €/m² | 2.520 €/m² – 3.850 €/m² | 5 |
| Villigst | 2.890 €/m² | 2.670 €/m² – 3.110 €/m² | 2 |
| Rosen | 2.840 €/m² | 2.840 €/m² – 2.840 €/m² | 1 |
| Ergste | 2.700 €/m² | 2.450 €/m² – 3.650 €/m² | 5 |
| Geisecke | 2.635 €/m² | 2.350 €/m² – 3.850 €/m² | 4 |
| Holzen | 2.620 €/m² | 2.620 €/m² – 2.620 €/m² | 1 |
| Westhofen | 2.580 €/m² | 2.580 €/m² – 3.310 €/m² | 3 |
| Gänsewinkel | 2.520 €/m² | 2.520 €/m² – 2.520 €/m² | 3 |
| Altlichtendorf | 2.520 €/m² | 2.520 €/m² – 2.520 €/m² | 1 |
| Heide | 2.510 €/m² | 2.510 €/m² – 2.880 €/m² | 3 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1974, 80 m² Wohnfläche, Wohnlage mittel. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
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