Immobilienrichtwert Witten 2026
28 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.000 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 19 Zonen
4.950 €/m²Eigentumswohnungen, Erstverkauf (Neubau/Umwandlung) — Median, 1 Zonen
2.800 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 8 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Rüdinghausen | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
| Herbede | 2.050 €/m² | 2.050 €/m² – 2.050 €/m² | 1 |
| Stockum | 2.000 €/m² | 1.050 €/m² – 2.250 €/m² | 3 |
| Heven | 2.000 €/m² | 2.000 €/m² – 2.200 €/m² | 3 |
| Bommern | 1.925 €/m² | 1.700 €/m² – 2.250 €/m² | 4 |
| Annen | 1.850 €/m² | 950 €/m² – 2.700 €/m² | 6 |
| Witten-Mitte | 1.850 €/m² | 1.850 €/m² – 1.850 €/m² | 1 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Stockum | 2.875 €/m² | 2.850 €/m² – 2.900 €/m² | 2 |
| Annen | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² – 2.850 €/m² | 2 |
| Witten-Mitte | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² – 2.750 €/m² | 1 |
| Bommern | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² – 2.700 €/m² | 1 |
| Herbede | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² – 2.550 €/m² | 1 |
| Heven | 2.400 €/m² | 2.400 €/m² – 2.400 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1977, 52 m² Wohnfläche, Wohnlage gut. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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