Immobilienrichtwert Wülfrath 2026
26 Immobilienrichtwertzonen des Gutachterausschusses zum Stichtag 01.01.2026, in Euro je m² Wohnfläche.
2.150 €/m²Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) — Median, 9 Zonen
3.325 €/m²Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) — Median, 8 Zonen
2.950 €/m²Reihen- und Doppelhäuser — Median, 9 Zonen
Eigentumswohnungen nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Unterdüssel | 2.650 €/m² | 2.150 €/m² – 3.150 €/m² | 2 |
| Wülfrath | 2.050 €/m² | 1.650 €/m² – 2.300 €/m² | 7 |
Ein- und Zweifamilienhäuser (freistehend) nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Unterdüssel | 3.400 €/m² | 3.200 €/m² – 3.600 €/m² | 2 |
| Flandersbach | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² – 3.350 €/m² | 1 |
| Wülfrath | 3.300 €/m² | 2.900 €/m² – 3.550 €/m² | 5 |
Reihen- und Doppelhäuser nach Ortsteil
| Ortsteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Unterdüssel | 3.350 €/m² | 3.350 €/m² – 3.350 €/m² | 1 |
| Wülfrath | 3.100 €/m² | 2.750 €/m² – 4.350 €/m² | 6 |
| Flandersbach | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² – 2.600 €/m² | 1 |
| Oberdüssel | 2.200 €/m² | 2.200 €/m² – 2.200 €/m² | 1 |
Beispiel eines Referenzobjekts (Eigentumswohnung): Baujahr 1995, 41-80 m² Wohnfläche. Weicht Ihre Wohnung ab, rechnet der Gutachterausschuss mit Umrechnungskoeffizienten (siehe PDF im Werkzeug).
Karte: Immobilienrichtwert an einer Adresse
Adresse eingeben oder in die Karte klicken: Immobilienrichtwerte je Teilmarkt mit dem Referenzobjekt (Baujahr, Wohnfläche, Lage, Standard).
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